DIJUAL LAHAN STRATEGIS HIGH EXPOSURE LENTENG AGUNG JAKARTA SELATAN

Profit itu ditentukan saat beli, bukan saat jual.

Nah… ini salah satu kesempatan yang jarang muncul

LAHAN STRATEGIS HIGH EXPOSURE – LENTENG AGUNG

Dijual Lahan Komersial Premium Jl. Lenteng Agung Raya No. 36 – Jakarta Selatan

Posisi di jalan utama penghubung Jakarta – Depok
Traffic tinggi = exposure maksimal untuk bisnis

KENAPA INI MENARIK BANGET?
Harga Rp 20 M (di bawah NJOP Rp 24 M)
Langsung punya margin ±4 M sejak beli
Pinggir jalan raya besar (high visibility)
Potensi capital gain & yield tinggi

SPESIFIKASI LAHAN
Luas Tanah : 1.748 m²
Legalitas : SHGB
Bentuk : L (fleksibel untuk desain proyek)
AKSES & LOKASI (PRIME AREA!)
5 menit ke Stasiun Lenteng Agung & Univ. Pancasila
5 menit ke Universitas Indonesia (UI) & Univ. Pancasila
5 menit ke RS Zahirah & RS Aulia
10 menit ke AEON Mall & Margo City
10 menit ke Tol TB Simatupang
Area ini = cluster pendidikan + komersial + residensial

Dengan luas & lokasi seperti ini, sangat ideal untuk:
Perkantoran / business building
Showroom otomotif
Pusat kuliner / F&B hub
Klinik / pusat kesehatan
Kost eksklusif / coliving / budget hotel

Target market jelas: Mahasiswa, pekerja, dan traffic harian tinggi
✔ Investor serius (cari deal di bawah market)
✔ Developer komersial / mixed-use
✔ Owner bisnis yang butuh high exposure location

HARGA Rp 20 Milyar (Nego)
NJOP: ± Rp 24 Milyar

Langsung “untung di depan” tanpa nunggu naik

Deal seperti ini biasanya cepat diambil oleh investor yang paham angka.

Jangan tunggu terlalu lama — jadwalkan survey sekarang
Hubungi: Winarno – 0821 2522 2525