Dijual Lahan 3700 Jalan Utama Pahlawan Revolusi Jakarta Timur

Harga penawaran di bawah NJOP 2026. Buat investor dan developer yang sedang mencari land bank di Jakarta Timur, lahan ini layak masuk radar.

LAHAN 3.700 M² DI JALAN UTAMA PAHLAWAN REVOLUSI, JAKARTA TIMUR

Berada di Jl. Pahlawan Revolusi, Pondok Bambu, persis di seberang Sekolah Perguruan Rakyat. Lokasinya terhubung dengan berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat belanja, transportasi, hingga kawasan industri.

Dengan luas 3.700 m² dan legalitas SHM, lahan ini menawarkan ruang untuk mengeksplorasi pengembangan komersial seperti ruko, kantor, klinik, townhouse, atau konsep lain sesuai ketentuan tata ruang.

THE LAND DETAILS
Luas Tanah: 3.700 m²
Legalitas: SHM
Lokasi: Jl. Pahlawan Revolusi, Pondok Bambu, Duren Sawit, Jakarta Timur
NJOP 2026: Rp11,3 juta/m²
Harga Penawaran: Rp9 juta/m² — nego
Harga Total: Rp33,3 Miliar — nego

PRICE POINT
Harga penawaran Rp9 juta/m², sementara NJOP 2026 tercantum Rp11,3 juta/m². Artinya, harga penawaran sekitar 20,4% di bawah NJOP berdasarkan angka yang diberikan. NJOP merupakan nilai untuk keperluan perpajakan, bukan jaminan harga pasar atau keuntungan investasi.

LOCATION CHECK
±1 menit ke Sekolah Perguruan Rakyat
±1 menit ke BKT
±1 menit ke RSIA Samarie Basra
±5 menit ke Mall @ Bassura
±5 menit ke RS Yadika Pondok Bambu
±5 menit ke RSIA Bunda Aliyah
±5 menit ke Ciplaz Klender
±5 menit ke Stasiun Klender
±10 menit ke JIEP Pulogadung
±10 menit ke Terminal Pulogadung
±10 menit ke Mall Cipinang Indah
±10 menit ke Buaran Plaza
±10 menit ke akses Tol Jatiwaringin dan Tol Becakayu

FOR INVESTORS & DEVELOPERS
Lahan skala besar di jalan utama dengan akses ke fasilitas kota memberi peluang untuk merancang proyek sesuai target pasar dan kebutuhan kawasan. Langkah berikutnya: cek tata ruang, peruntukan lahan, akses kendaraan, dan kelayakan pengembangan sebelum mengambil keputusan.

Informasi & survei lokasi
Winarno — 082125222525

IN.COME REALTY
The City Tower Lt. 6, Thamrin, Jakarta