HOT DEAL! DIJUAL RUMAH TOKO + KOS 15 KAMAR KEMAYORAN JAKARTA PUSAT

HOT DEAL 3 IN 1 — RUMAH + TOKO + KOS 15 KAMAR SUMUR BATU, KEMAYORAN JAKARTA PUSAT

Sumur Batu punya karakter kawasan yang cukup beragam. Bukan cuma hunian, tapi juga dikelilingi kampus, rumah sakit, pusat perdagangan, area kuliner, sampai JIEXPO Kemayoran. Artinya, kebutuhan ruang di sekitar sini datang dari banyak segmen: mahasiswa, pekerja, tenaga medis, pelaku usaha, sampai pengunjung kawasan Kemayoran.

Properti ini menangkap beberapa kebutuhan sekaligus: toko di jalan raya untuk aktivitas usaha, 15 kamar kos untuk hunian sewa, dan area parkir yang cukup luas. Jadi asetnya tidak bergantung pada satu fungsi saja.

SPESIFIKASI:
Jenis Properti: Rumah + Toko + Rumah Kos
Bangunan: 2 Lantai
Luas Tanah: 279 m²
Luas Bangunan: 400 m²
Legalitas: SHM
Air: PAM
Listrik: 7.700 Watt
Struktur bangunan memungkinkan pengembangan hingga 3 lantai

POTENSI INCOME:
15 Kamar Kos Aktif

• Kamar AC: Rp2.000.000/bulan
• Kamar Non-AC: Rp1.200.000/bulan

Area Toko/Ruko

• Berada di pinggir Jl. Sumur Batu Raya
• Jalan ramai dengan aktivitas perdagangan sekitar

Area Parkir

• Kapasitas hingga ±10 mobil
• Informasi sewa parkir: Rp300.000/mobil/bulan

Dengan kombinasi tersebut, properti ini bisa dipakai untuk usaha + tempat tinggal + income sewa dalam satu aset.

HOT DEAL 3 IN 1 — RUMAH + TOKO + KOS 15 KAMAR SUMUR BATU, KEMAYORAN JAKARTA PUSAT

AKSESIBILITAS LOKASI:
±5 Menit:
RS Islam Jakarta • Universitas YARSI • UMJ • RS Siloam • RS Pertamina Jaya • Universitas Trisakti Cempaka Putih • Transmart Cempaka Putih • ITC Cempaka Mas
±10 Menit:
RS Mitra Keluarga Kemayoran • RS Hermina Kemayoran • JIEXPO Kemayoran • Gerbang Tol Cempaka Putih • Stasiun KAI Pasar Senen • Mall Bella Terra • Pasar Senen • RSPAD Gatot Subroto • LRT Boulevard Kelapa Gading
±15 Menit:
Green Pramuka Square • Mall of Indonesia (MOI) • Mall Kelapa Gading (MKG) • Kawasan Industri Pulogadung • Terminal Pulogadung

Harga Jual: Rp3.500.000.000
NJOP 2026: Rp4,3 Miliar

Hubungi Realtor:
Winarno — 0821 2522 2525

IN.COME REALTY
The City Tower Lt. 6
Thamrin, Jakarta