DIJUAL CEPAT TANAH KEBAGUSAN PASAR MINGGU JAKARTA SELATAN – Harga Diskon Hampir 50%

Ada kesempatan bagus untuk punya tanah luas di area Jakarta Selatan.
Lokasinya di Kebagusan, Pasar Minggu – kawasan yang sudah ramai dan nyaman untuk hunian maupun usaha.

DIJUAL CEPAT – TANAH STRATEGIS DI KEBAGUSAN
Harga di Bawah NJOP (Diskon Hampir 50%)
Lokasi: Dekat RPTRA Perdamaian, Kebagusan, Pasar Minggu

AKSESIBILITAS SUPER STRATEGIS
5 menit ke Stasiun Tanjung Barat
5 menit ke Stasiun Lenteng Agung
7 menit ke AEON Mall Tanjung Barat
10 menit ke Universitas Indonesia
10 menit ke Universitas Pancasila
10 menit ke CBD TB Simatupang

SPESIFIKASI UTAMA
Luas Tanah: 1.071 m²
Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Harga Jual: Rp 2,5 Miliar (Nett/Nego)
Nilai NJOP: Rp 4,6 Miliar

Artinya Anda membeli aset senilai 4,6 M dengan harga 2,5 M.
Margin potensi langsung ± Rp 2,1 Miliar dari nilai resmi pemerintah.

✔ Capital Gain Instan – Beli di bawah NJOP memberi safety margin sangat tebal.
✔ Kawasan Sunrise Jakarta Selatan – Kebagusan dikenal sebagai area hunian favorit – relatif lebih sejuk dan dekat ke koridor bisnis TB Simatupang.
✔ High Demand Area – Dekat perkantoran dan kampus besar seperti:

Universitas Indonesia
Universitas Pancasila
Permintaan sewa dan beli sangat tinggi, baik untuk profesional maupun mahasiswa.

Dengan luas 1.071 m², tanah ini sangat fleksibel untuk:
Cluster Townhouse Exclusive (6–8 unit, one gate system)
Kost Eksklusif / Dormitory
Gudang Transit / Workshop
Land Banking (hold 2–3 tahun → resale di harga normal/NJOP+)

Lokasi ini menghubungkan hunian, bisnis, dan pendidikan dalam satu radius efisien.

Harga Jual: Rp 2.500.000.000

Penawaran seperti ini biasanya cepat terserap pasar karena margin keuntungannya sangat jelas.

Hubungi Realtor:
Winarno – 0821 2522 2525

IN.COME Realty
The City Tower Lt. 6 Thamrin – Jakarta