DIJUAL CEPAT – RUMAH MEWAH 4 LANTAI EXCLUSIVE KOMPLEK PULOMAS JAYA JAKARTA TIMUR

DIJUAL CEPAT – RUMAH MEWAH 4 LANTAI EXCLUSIVE KOMPLEK PULOMAS JAYA JAKARTA TIMUR

Komplek Pulomas Jaya – Jakarta Timur
Alamat: Jl. Pulomas II B No. 8

Hunian premium di kawasan paling asri Jakarta Timur, berbatasan langsung dengan Jakarta Pusat & Jakarta Utara.
Desain Modern Tropis Minimalis karya arsitek ternama dari Emporio Architect, lengkap dengan rooftop city view.

LOKASI SUPER STRATEGIS
Akses premium & fasilitas lengkap:
1 menit ke RS EMC Pulomas
1 menit ke Universitas Jayabaya
5 menit ke RS Siloam
5 menit ke RS Pertamina Jaya
5 menit ke ITC Cempaka Mas
5 menit ke Transmart Cempaka Putih
5 menit ke Columbia Asia Hospital Pulomas
5 menit ke Velodrome Rawamangun
10 menit ke Stasiun Pasar Senen
10 menit ke Mall Kelapa Gading
10 menit ke Universitas Negeri Jakarta

HIGHLIGHT UTAMA
4 Lantai (rare listing di Pulomas)
Semi basement garasi muat 4 mobil
Rooftop city view (bisa gym / BBQ / swimming pool)
Design premium & fungsional
Like New House (bangunan 2023)
SHM (Sertifikat Hak Milik)

SPESIFIKASI DETAIL
Legalitas
SHM
Bangunan
Luas Tanah: 145 m² (8×18)
Luas Bangunan: ±450 m²
4 Lantai
Hadap Selatan
Tahun Bangun: 2023
Kamar & Ruang
3 + 1 Kamar Tidur (bisa tambah 2 kamar di Lt.4)
4 Kamar Mandi
1 Living Room di Lt.4 (bisa jadi kamar ke-5)
1 Kamar ART
2 Gudang
Rooftop luas (opsi swimming pool)
Fitur Interior & Teknologi
Granite Floor ROMAN ITALY
KM Utama: PALOMA Italy, Bathtub, Double Washtafel Teraso Bali, Smart Closet
Smart Doorlock kamar utama
2 Dapur (bersih & kotor)
Line Water Heater
Instalasi CCTV
Instalasi mobil listrik (EV Ready)
Listrik 5.500 Watt
Full LED
Air PAM / PDAM
Semi Furnish (Free Kitchen Set)
Lift belum ada (bisa ditambahkan tanpa ganggu desain)

Akses dekat Tol Dalam Kota, LRT, dan TransJakarta.
Lingkungan aman, asri, security 24 jam, dan tidak banjir.

Beberapa cat luar kusam
Fasade balkon Lt.3 belum dipasang conwood sesuai desain
Rooftop pool belum dibangun
Perlu renovasi ringan

VALUE PLUS
Design oleh Emporio (nilai gambar ±40 juta FREE)
4 Lantai (rare di area ini)
Garasi 4 mobil
Rooftop potensial premium
EV Ready
Harga masih bisa nego

HARGA JUAL Rp 8.500.000.000 (NEGO)

Untuk rumah 4 lantai, desain arsitek ternama, semi basement 4 mobil, dan rooftop city view di Pulomas — ini positioning premium tapi masih kompetitif.

Hubungi: Winarno – 0821 2522 2525
IN.COME Realty – The City Tower Lt. 6 – Thamrin Jakarta